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Propriétaires de spas : Avez-vous besoin d'un filtre pour votre entreprise ?

Si vous êtes propriétaire d'un spa, vous savez que la propreté de l'eau est essentielle pour offrir une bonne expérience à vos clients. Mais qu'en est-il si vous n'avez pas le temps ou les ressources nécessaires pour assurer un entretien régulier ? C'est là qu'intervient le filtre pour spa ! Un filtre de qualité peut vous aider à faire le sale boulot pour vous, afin que vous puissiez vous concentrer sur la gestion de votre entreprise.Il y a quelques éléments à prendre en compte (filtre jacuzzi) [...]

L’efficacité de la cure thermale pour combattre la rhumatologie des personnes âgées

Durant la saison hivernale, les maux d’origine rhumatologique sont très fréquents chez les personnes âgées. C’est dans ces moments de l’année que la plupart des patients souhaitent rechercher détente et bien-être pour soulager leur corps de ces désagréments. La cure thermale semble être la solution adaptée pour lutter contre ces maladies chroniques. Mais à quel point est-elle efficace pour les [...]

Les avantages des massages nus pour les personnes âgées

Le massage est une pratique ancienne qui a été utilisée pendant des siècles pour soulager la douleur et améliorer la santé. Aujourd'hui, de plus en plus de gens se tournent vers les massages pour améliorer leur bien-être. Les personnes âgées en particulier peuvent bénéficier de cette pratique pour soulager les douleurs et les raideurs liées à l'âge. Dans cet article, nous allons (massage nue paris) [...]

Les avantages d'avoir recours à un conseiller en gestion de patrimoine pour une entreprise ou une holding.

La gestion de patrimoine est une tâche complexe qui requiert des compétences spécifiques en finance, en droit et en fiscalité. Pour une entreprise ou une holding, la gestion de patrimoine peut être un véritable défi. C'est là qu'intervient le conseiller en gestion de patrimoine, un professionnel dédié à l'optimisation et à la sécurisation du patrimoine de ses clients. Un conseiller en gestion de patrimoine : une expertise précieuse pour les entreprises Les entreprises, grandes ou [...]

Qu’est-ce qu’un parcours thermal ?

Les romains ont fait bien des choses entre autres les thermes qui se trouve être un de leur passe-temps favori. Depuis quelques années maintenant ; les spas, les jacuzzis, les hammams et les saunas sont devenu des phénomènes de modes et de soins ; des médecins recommandent même d’en faire un parcours. Pour plus ample information, regardez les sites internet spécialisés dans le domaine des spas pas chers.Comment faire monter la [...]

Tout ce que vous devez savoir sur les pompes à chaleur de piscine

Si vous recherchez un moyen efficace et abordable de chauffer votre piscine, une pompe à chaleur pour piscine peut être la solution pour vous. Les pompes à chaleur pour piscines utilisent l'électricité pour déplacer l'énergie thermique d'un endroit à un autre, ce qui signifie qu'elles peuvent être plus rentables que les méthodes traditionnelles de chauffage des piscines. Dans cet article de blog, nous allons discuter de tout ce que vous devez savoir sur les pompes à chaleur pour (PAC piscine) [...]

La dépression en résidence sénior

Une résidence senior n’est pas une maison de retraite ni un EHPAD qui reçoit les personnes âgées atteintes d’une maladie psychique ou psychiatrique comme l’Alzheimer. C’est l’union immobilière collective de personnes âgées servant à maintenir des vieux normaux. Ils se trouvent presque dans la ville de la France. Composé des activités quotidiennes comme la restauration, Bar, salle de détente. Ce lieu ne se discerne pas d’un hôtel, mais il se focalise tout simplement aux [...]

Une alarme pour protéger nos personnes âgées

Selon les statistiques, les personnes âgées de 65 ans et plus représentent environ 16% de la population française. Cette proportion va croissante avec l'augmentation du nombre de personnes vieillissantes. Or, cette catégorie de population est particulièrement vulnérable car elle est plus facilement victime des accidents domestiques ou des agressions. Pour protéger nos aînés, il est important de leur installer une alarme qui (alarme personne agée) [...]

Loi Pinel : il est toujours temps d'investir en 2022 !

Brooklyn, Nyc, New York City
Rentabilité, flexibilité, possibilité de défiscalisation et capital garanti : tels sont les principaux avantages issus de l’immobilier Pinel. Ce qui en fait un véritable succès, puisque de plus en plus d’investisseurs y souscrivent ! Si ce dispositif a vu le jour en 2014, il a été prévu expirer le 31 décembre 2022. Cependant, en raison de la forte demande sur le marché, celui-ci est reconduit sur (profiter des meilleurs avantages Pinel, en l’occurrence le taux de réduction d’impôt.

L’immobilier Pinel et la défiscalisation 2022

L’immobilier Pinel 2022 éligible est désormais celui destiné à usage de logement collectif. Les maisons individuelles sortent de ce dispositif, les investisseurs ayant eu jusqu’au 31 décembre 2021 pour en profiter.

En effet, peu nombreux sont, à ce jour, ceux qui placent leur argent dans les immeubles collectifs neufs qui sont pourtant en forte demande. D’où l’incitation à investir, en contrepartie de la réduction d’impôt qui, quant à elle, est maintenue suivant les taux suivants : 12% (pour un engagement de 6 ans), 18% pour 9 ans et 21% pour 12 ans.

Les autres dispositions restent également inchangées, c’est-à-dire :

  • l’affectation de l’immobilier neuf à usage de logement principal
  • la possibilité pour un membre de la famille de l’investisseur de devenir locataire
  • l’emplacement du logement dans les zones tendues : A Bis, A ou B1
  • le calcul des loyers qui tiennent compte des plafonds fixés par décret

 

La loi Pinel 2023 et 2024

Ce dispositif est étendu sur ces 2 ans supplémentaires certes, mais les taux de défiscalisation vont connaître une nette révision à la baisse. Pour 2023, ceux-ci seront de 10.5% pour 6 ans d’engagement, 15% pour 9 ans et 17.5% pour 12 ans. Pour 2024, ils seront de 9%, de 12% et de 14%.

Toujours est-il que certains immeubles seront avantagés s’ils répondent à plusieurs critères, et pourront donc profiter du taux initial de 12%, 18% et 21%. Ce sont par exemple ceux qui sont labellisés BBC 2005 et construits suivant la nouvelle règlementation environnementale RE (2020) – qui remplace la RT 2012. Le ministère de la Cohésion des territoires a également fait ressortir une liste de quartiers prioritaires en réponse à la politique propre à chaque ville. En choisissant d’y investir, le propriétaire du logement Pinel pourra continuer à bénéficier de ces taux de défiscalisation initialement en vigueur, comme énoncé plus haut.

 

Toujours intéressant d’investir sous Pinel pour les années à venir ?

Malgré ces nouvelles dispositions pour 2023 et 2024, nombreux se posent la question de la rentabilité de l’investissement Pinel. Il faut avant tout garder en tête qu’il s’agit d’un investissement immobilier et que celui-ci va rejoindre votre patrimoine pour encore de longues années, au-delà des 6 ans à 12 ans d’engagement. La réduction fiscale est un plus accordé aux investisseurs fortement imposés. Ainsi, même si les taux diminuent, l’immobilier Pinel demeure toujours attractif, sauf pour ceux qui ne sont pas assujettis à l’impôt sur le revenu) [...]

Spas d'intérieur : Pourquoi ils sont populaires dans les petites maisons

Vous enviez les personnes qui vivent dans des maisons équipées de spa interieur ? Il peut être très tentant d'en avoir un à soi, mais vous pensez peut-être que ce n'est pas possible parce que votre maison est trop petite. Vous seriez surpris d'apprendre que les spas intérieurs sont en fait très populaires dans les petites maisons ! Dans cet article de blog, nous allons examiner les raisons pour lesquelles les spas [...]