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Une alarme pour protéger nos personnes âgées

Selon les statistiques, les personnes âgées de 65 ans et plus représentent environ 16% de la population française. Cette proportion va croissante avec l'augmentation du nombre de personnes vieillissantes. Or, cette catégorie de population est particulièrement vulnérable car elle est plus facilement victime des accidents domestiques ou des agressions. Pour protéger nos aînés, il est important de leur installer une alarme qui (alarme personne agée) [...]

Les bienfaits des massages à l'huile de macadamia : comment en tirer le meilleur parti ?

L’huile de macadamia est l’une des huiles végétales les plus recherchées et les plus précieuses de nos jours. Son toucher léger et très agréable en fait une excellente option pour les massages courts et intermédiaires. Cet article huile de massage bio explorera en détail les nombreux avantages de l’utilisation de l’huile de macadamia pour les massages et donnera des suggestions pratiques pour maximiser [...]

Les massages naturistes : un chemin vers le bien-être

Les massages sont connus pour leurs bienfaits sur la santé et le bien-être. Depuis plusieurs années, les massages naturistes ont également gagné en popularité. Pourtant, beaucoup de gens se posent encore des questions sur cette pratique et se sentent perplexes quant à son intérêt. Qu'est-ce qu'un massage naturiste ? Un massage naturiste est un massage pratiqué dans le plus simple appareil, c'est-à-dire sans [...]

Le magasin Freskoa : Produits basques, viandes halal

Le magasin freskoa est un joyau caché au cœur de Brooklyn. Cette petite entreprise familiale propose des produits basques tels que de l'huile d'olive de première qualité, mais vous pouvez également y trouver des viandes et autres produits halal. Les commerçants sont toujours heureux de discuter, ce qui donne une ambiance chaleureuse unique à New York. Si vous êtes à la recherche de quelque chose de différent lors de [...]

Le massage en couple : apprenez à le faire !

Quel que soit le type de massage reciproque, c’est un moment de relaxation qu’il faut expérimenter chaque semaine et pourquoi pas chaque jour. Après un bon massage tout votre corps est détendu, votre esprit s’éclaircit et les pensées sombres que vous hantaient depuis lors sont chassées. Vous avez l’impression de renaitre à nouveau. Dans ce monde où tout se bouscule chaque jour, vous avez besoin de ces moments [...]

Comment appliquer l'eyeliner pour un look impeccable ?

Vous voulez apprendre à appliquer l'eye-liner pour obtenir un look impeccable ? Si c'est le cas, vous êtes au bon endroit ! Dans cet article de blog, nous allons voir comment appliquer correctement l'eye liner. Nous allons passer en revue différentes techniques qui vous aideront à obtenir un look d'eye liner parfait. Que vous soyez débutant ou expert, cet article de blog a quelque chose à vous offrir !Il y a quelques choses que vous devez [...]

Qu’est-ce qu’un parcours thermal ?

Les romains ont fait bien des choses entre autres les thermes qui se trouve être un de leur passe-temps favori. Depuis quelques années maintenant ; les spas, les jacuzzis, les hammams et les saunas sont devenu des phénomènes de modes et de soins ; des médecins recommandent même d’en faire un parcours. Pour plus ample information, regardez les sites internet spécialisés dans le domaine des spas pas chers.Comment faire monter la [...]

Loi Pinel : il est toujours temps d'investir en 2022 !

Brooklyn, Nyc, New York City
Rentabilité, flexibilité, possibilité de défiscalisation et capital garanti : tels sont les principaux avantages issus de l’immobilier Pinel. Ce qui en fait un véritable succès, puisque de plus en plus d’investisseurs y souscrivent ! Si ce dispositif a vu le jour en 2014, il a été prévu expirer le 31 décembre 2022. Cependant, en raison de la forte demande sur le marché, celui-ci est reconduit sur (profiter des meilleurs avantages Pinel, en l’occurrence le taux de réduction d’impôt.

L’immobilier Pinel et la défiscalisation 2022

L’immobilier Pinel 2022 éligible est désormais celui destiné à usage de logement collectif. Les maisons individuelles sortent de ce dispositif, les investisseurs ayant eu jusqu’au 31 décembre 2021 pour en profiter.

En effet, peu nombreux sont, à ce jour, ceux qui placent leur argent dans les immeubles collectifs neufs qui sont pourtant en forte demande. D’où l’incitation à investir, en contrepartie de la réduction d’impôt qui, quant à elle, est maintenue suivant les taux suivants : 12% (pour un engagement de 6 ans), 18% pour 9 ans et 21% pour 12 ans.

Les autres dispositions restent également inchangées, c’est-à-dire :

  • l’affectation de l’immobilier neuf à usage de logement principal
  • la possibilité pour un membre de la famille de l’investisseur de devenir locataire
  • l’emplacement du logement dans les zones tendues : A Bis, A ou B1
  • le calcul des loyers qui tiennent compte des plafonds fixés par décret

 

La loi Pinel 2023 et 2024

Ce dispositif est étendu sur ces 2 ans supplémentaires certes, mais les taux de défiscalisation vont connaître une nette révision à la baisse. Pour 2023, ceux-ci seront de 10.5% pour 6 ans d’engagement, 15% pour 9 ans et 17.5% pour 12 ans. Pour 2024, ils seront de 9%, de 12% et de 14%.

Toujours est-il que certains immeubles seront avantagés s’ils répondent à plusieurs critères, et pourront donc profiter du taux initial de 12%, 18% et 21%. Ce sont par exemple ceux qui sont labellisés BBC 2005 et construits suivant la nouvelle règlementation environnementale RE (2020) – qui remplace la RT 2012. Le ministère de la Cohésion des territoires a également fait ressortir une liste de quartiers prioritaires en réponse à la politique propre à chaque ville. En choisissant d’y investir, le propriétaire du logement Pinel pourra continuer à bénéficier de ces taux de défiscalisation initialement en vigueur, comme énoncé plus haut.

 

Toujours intéressant d’investir sous Pinel pour les années à venir ?

Malgré ces nouvelles dispositions pour 2023 et 2024, nombreux se posent la question de la rentabilité de l’investissement Pinel. Il faut avant tout garder en tête qu’il s’agit d’un investissement immobilier et que celui-ci va rejoindre votre patrimoine pour encore de longues années, au-delà des 6 ans à 12 ans d’engagement. La réduction fiscale est un plus accordé aux investisseurs fortement imposés. Ainsi, même si les taux diminuent, l’immobilier Pinel demeure toujours attractif, sauf pour ceux qui ne sont pas assujettis à l’impôt sur le revenu) [...]

Qu'est-ce qu'un salon de massage pour hommes ? Tout ce que vous devez savoir

Qu'est-ce qu'un salon de massage homme ? C'est une question que beaucoup de gens se posent, et la réponse peut être un peu déroutante. Un salon de massage pour hommes n'est pas exactement le même qu'un salon de massage pour femmes. En fait, il existe des différences majeures ! Dans cet article de blog, nous allons discuter de tout ce que vous devez savoir sur les salons de massage pour hommes. Nous allons tout couvrir, des services qu'ils [...]

Fleurs de CBD pour crèmes : Quels types utiliser ?

Si vous cherchez à créer des crèmes infusées au cbd, alors vous devrez utiliser le bon type de fleurs de cbd. Toutes les fleurs de cbd ne sont pas créées égales - certaines sont mieux adaptées aux applications topiques que d'autres. Dans cet article de blog, nous allons discuter des différents types de fleurs de cbd et de la façon dont elles peuvent être utilisées pour créer des crèmes qui [...]