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Offrez-vous un moment de plaisir et de bien-être avec nos massages naturistes à Paris

Vous êtes à la recherche d'un véritable moment de détente, un instant de plaisir intime à Paris ? Nous avons la solution pour vous : le massage nu. Un concept unique, qui mêle bien-être et sensualité pour une expérience inoubliable. Qu'est-ce que le massage naturiste ? Le massage naturiste, également appelé massage nu, est une pratique qui prend ses racines dans les philosophies orientales. Il s'agit d'un [...]

Comment appliquer l'eyeliner pour un look impeccable ?

Vous voulez apprendre à appliquer l'eye-liner pour obtenir un look impeccable ? Si c'est le cas, vous êtes au bon endroit ! Dans cet article de blog, nous allons voir comment appliquer correctement l'eye liner. Nous allons passer en revue différentes techniques qui vous aideront à obtenir un look d'eye liner parfait. Que vous soyez débutant ou expert, cet article de blog a quelque chose à vous offrir !Il y a quelques choses que vous devez [...]

Spas d'intérieur : Pourquoi ils sont populaires dans les petites maisons

Vous enviez les personnes qui vivent dans des maisons équipées de spa interieur ? Il peut être très tentant d'en avoir un à soi, mais vous pensez peut-être que ce n'est pas possible parce que votre maison est trop petite. Vous seriez surpris d'apprendre que les spas intérieurs sont en fait très populaires dans les petites maisons ! Dans cet article de blog, nous allons examiner les raisons pour lesquelles les spas [...]

Pourquoi consulter un ostéopathe ?

L’ostéopathe observe et soigne la globalité du corps humain. Un rendez-vous chez l’ostéopathe permet de prévenir et de remédier aux différents troubles. C’est à l’aide de thérapie manuelle qu’il rétablit le fonctionnement des différents organes du corps humain. Son intervention s’adresse aux nourrissons, enfants, adultes, femmes enceintes, aux sportifs et aux personnes (Ostéopathie) [...]

Qu'est-ce qu'un salon de massage pour hommes ? Tout ce que vous devez savoir

Qu'est-ce qu'un salon de massage homme ? C'est une question que beaucoup de gens se posent, et la réponse peut être un peu déroutante. Un salon de massage pour hommes n'est pas exactement le même qu'un salon de massage pour femmes. En fait, il existe des différences majeures ! Dans cet article de blog, nous allons discuter de tout ce que vous devez savoir sur les salons de massage pour hommes. Nous allons tout couvrir, des services qu'ils [...]

Loi Pinel : il est toujours temps d'investir en 2022 !

Brooklyn, Nyc, New York City
Rentabilité, flexibilité, possibilité de défiscalisation et capital garanti : tels sont les principaux avantages issus de l’immobilier Pinel. Ce qui en fait un véritable succès, puisque de plus en plus d’investisseurs y souscrivent ! Si ce dispositif a vu le jour en 2014, il a été prévu expirer le 31 décembre 2022. Cependant, en raison de la forte demande sur le marché, celui-ci est reconduit sur (profiter des meilleurs avantages Pinel, en l’occurrence le taux de réduction d’impôt.

L’immobilier Pinel et la défiscalisation 2022

L’immobilier Pinel 2022 éligible est désormais celui destiné à usage de logement collectif. Les maisons individuelles sortent de ce dispositif, les investisseurs ayant eu jusqu’au 31 décembre 2021 pour en profiter.

En effet, peu nombreux sont, à ce jour, ceux qui placent leur argent dans les immeubles collectifs neufs qui sont pourtant en forte demande. D’où l’incitation à investir, en contrepartie de la réduction d’impôt qui, quant à elle, est maintenue suivant les taux suivants : 12% (pour un engagement de 6 ans), 18% pour 9 ans et 21% pour 12 ans.

Les autres dispositions restent également inchangées, c’est-à-dire :

  • l’affectation de l’immobilier neuf à usage de logement principal
  • la possibilité pour un membre de la famille de l’investisseur de devenir locataire
  • l’emplacement du logement dans les zones tendues : A Bis, A ou B1
  • le calcul des loyers qui tiennent compte des plafonds fixés par décret

 

La loi Pinel 2023 et 2024

Ce dispositif est étendu sur ces 2 ans supplémentaires certes, mais les taux de défiscalisation vont connaître une nette révision à la baisse. Pour 2023, ceux-ci seront de 10.5% pour 6 ans d’engagement, 15% pour 9 ans et 17.5% pour 12 ans. Pour 2024, ils seront de 9%, de 12% et de 14%.

Toujours est-il que certains immeubles seront avantagés s’ils répondent à plusieurs critères, et pourront donc profiter du taux initial de 12%, 18% et 21%. Ce sont par exemple ceux qui sont labellisés BBC 2005 et construits suivant la nouvelle règlementation environnementale RE (2020) – qui remplace la RT 2012. Le ministère de la Cohésion des territoires a également fait ressortir une liste de quartiers prioritaires en réponse à la politique propre à chaque ville. En choisissant d’y investir, le propriétaire du logement Pinel pourra continuer à bénéficier de ces taux de défiscalisation initialement en vigueur, comme énoncé plus haut.

 

Toujours intéressant d’investir sous Pinel pour les années à venir ?

Malgré ces nouvelles dispositions pour 2023 et 2024, nombreux se posent la question de la rentabilité de l’investissement Pinel. Il faut avant tout garder en tête qu’il s’agit d’un investissement immobilier et que celui-ci va rejoindre votre patrimoine pour encore de longues années, au-delà des 6 ans à 12 ans d’engagement. La réduction fiscale est un plus accordé aux investisseurs fortement imposés. Ainsi, même si les taux diminuent, l’immobilier Pinel demeure toujours attractif, sauf pour ceux qui ne sont pas assujettis à l’impôt sur le revenu) [...]

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Lorsqu'il s'agit de mettre en avant votre meilleur visage, un kit maquillage professionnel complet est essentiel. Que vous vous rendiez à une réunion importante, à un entretien d'embauche ou à une soirée en amoureux, vous devez avoir tout ce dont vous avez besoin pour être au mieux de votre forme. Dans cet article de blog, nous allons parler des éléments essentiels qui devraient se trouver dans chaque kit de maquillage [...]

La dépression en résidence sénior

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Qu’est-ce qu’un parcours thermal ?

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