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Les massages naturistes : un chemin vers le bien-être

Les massages sont connus pour leurs bienfaits sur la santé et le bien-être. Depuis plusieurs années, les massages naturistes ont également gagné en popularité. Pourtant, beaucoup de gens se posent encore des questions sur cette pratique et se sentent perplexes quant à son intérêt. Qu'est-ce qu'un massage naturiste ? Un massage naturiste est un massage pratiqué dans le plus simple appareil, c'est-à-dire sans [...]

Les meilleurs gommages biologiques pour le corps : De quoi sont-ils faits ?

Les gommage corps bio sont composés d'ingrédients naturels qui aident à exfolier et à nettoyer la peau. Ils peuvent être fabriqués à partir d'une variété de matériaux différents, y compris le sel, le sucre, le marc de café et d'autres épices. Dans cet article de blog, nous allons discuter des avantages des gommages corporels biologiques et de ce qui entre dans leur fabrication !Les gommages [...]

Le kit de maquillage professionnel ultime : Tout ce dont vous avez besoin pour être à votre meilleur

Lorsqu'il s'agit de mettre en avant votre meilleur visage, un kit maquillage professionnel complet est essentiel. Que vous vous rendiez à une réunion importante, à un entretien d'embauche ou à une soirée en amoureux, vous devez avoir tout ce dont vous avez besoin pour être au mieux de votre forme. Dans cet article de blog, nous allons parler des éléments essentiels qui devraient se trouver dans chaque kit de maquillage [...]

La dépression en résidence sénior

Une résidence senior n’est pas une maison de retraite ni un EHPAD qui reçoit les personnes âgées atteintes d’une maladie psychique ou psychiatrique comme l’Alzheimer. C’est l’union immobilière collective de personnes âgées servant à maintenir des vieux normaux. Ils se trouvent presque dans la ville de la France. Composé des activités quotidiennes comme la restauration, Bar, salle de détente. Ce lieu ne se discerne pas d’un hôtel, mais il se focalise tout simplement aux [...]

Propriétaires de spas : Avez-vous besoin d'un filtre pour votre entreprise ?

Si vous êtes propriétaire d'un spa, vous savez que la propreté de l'eau est essentielle pour offrir une bonne expérience à vos clients. Mais qu'en est-il si vous n'avez pas le temps ou les ressources nécessaires pour assurer un entretien régulier ? C'est là qu'intervient le filtre pour spa ! Un filtre de qualité peut vous aider à faire le sale boulot pour vous, afin que vous puissiez vous concentrer sur la gestion de votre entreprise.Il y a quelques éléments à prendre en compte (filtre jacuzzi) [...]

Spas d'intérieur : Pourquoi ils sont populaires dans les petites maisons

Vous enviez les personnes qui vivent dans des maisons équipées de spa interieur ? Il peut être très tentant d'en avoir un à soi, mais vous pensez peut-être que ce n'est pas possible parce que votre maison est trop petite. Vous seriez surpris d'apprendre que les spas intérieurs sont en fait très populaires dans les petites maisons ! Dans cet article de blog, nous allons examiner les raisons pour lesquelles les spas [...]

Loi Pinel : il est toujours temps d'investir en 2022 !

Brooklyn, Nyc, New York City
Rentabilité, flexibilité, possibilité de défiscalisation et capital garanti : tels sont les principaux avantages issus de l’immobilier Pinel. Ce qui en fait un véritable succès, puisque de plus en plus d’investisseurs y souscrivent ! Si ce dispositif a vu le jour en 2014, il a été prévu expirer le 31 décembre 2022. Cependant, en raison de la forte demande sur le marché, celui-ci est reconduit sur (profiter des meilleurs avantages Pinel, en l’occurrence le taux de réduction d’impôt.

L’immobilier Pinel et la défiscalisation 2022

L’immobilier Pinel 2022 éligible est désormais celui destiné à usage de logement collectif. Les maisons individuelles sortent de ce dispositif, les investisseurs ayant eu jusqu’au 31 décembre 2021 pour en profiter.

En effet, peu nombreux sont, à ce jour, ceux qui placent leur argent dans les immeubles collectifs neufs qui sont pourtant en forte demande. D’où l’incitation à investir, en contrepartie de la réduction d’impôt qui, quant à elle, est maintenue suivant les taux suivants : 12% (pour un engagement de 6 ans), 18% pour 9 ans et 21% pour 12 ans.

Les autres dispositions restent également inchangées, c’est-à-dire :

  • l’affectation de l’immobilier neuf à usage de logement principal
  • la possibilité pour un membre de la famille de l’investisseur de devenir locataire
  • l’emplacement du logement dans les zones tendues : A Bis, A ou B1
  • le calcul des loyers qui tiennent compte des plafonds fixés par décret

 

La loi Pinel 2023 et 2024

Ce dispositif est étendu sur ces 2 ans supplémentaires certes, mais les taux de défiscalisation vont connaître une nette révision à la baisse. Pour 2023, ceux-ci seront de 10.5% pour 6 ans d’engagement, 15% pour 9 ans et 17.5% pour 12 ans. Pour 2024, ils seront de 9%, de 12% et de 14%.

Toujours est-il que certains immeubles seront avantagés s’ils répondent à plusieurs critères, et pourront donc profiter du taux initial de 12%, 18% et 21%. Ce sont par exemple ceux qui sont labellisés BBC 2005 et construits suivant la nouvelle règlementation environnementale RE (2020) – qui remplace la RT 2012. Le ministère de la Cohésion des territoires a également fait ressortir une liste de quartiers prioritaires en réponse à la politique propre à chaque ville. En choisissant d’y investir, le propriétaire du logement Pinel pourra continuer à bénéficier de ces taux de défiscalisation initialement en vigueur, comme énoncé plus haut.

 

Toujours intéressant d’investir sous Pinel pour les années à venir ?

Malgré ces nouvelles dispositions pour 2023 et 2024, nombreux se posent la question de la rentabilité de l’investissement Pinel. Il faut avant tout garder en tête qu’il s’agit d’un investissement immobilier et que celui-ci va rejoindre votre patrimoine pour encore de longues années, au-delà des 6 ans à 12 ans d’engagement. La réduction fiscale est un plus accordé aux investisseurs fortement imposés. Ainsi, même si les taux diminuent, l’immobilier Pinel demeure toujours attractif, sauf pour ceux qui ne sont pas assujettis à l’impôt sur le revenu) [...]

L’efficacité de la cure thermale pour combattre la rhumatologie des personnes âgées

Durant la saison hivernale, les maux d’origine rhumatologique sont très fréquents chez les personnes âgées. C’est dans ces moments de l’année que la plupart des patients souhaitent rechercher détente et bien-être pour soulager leur corps de ces désagréments. La cure thermale semble être la solution adaptée pour lutter contre ces maladies chroniques. Mais à quel point est-elle efficace pour les [...]

Les bienfaits des massages à l'huile de macadamia : comment en tirer le meilleur parti ?

L’huile de macadamia est l’une des huiles végétales les plus recherchées et les plus précieuses de nos jours. Son toucher léger et très agréable en fait une excellente option pour les massages courts et intermédiaires. Cet article huile de massage bio explorera en détail les nombreux avantages de l’utilisation de l’huile de macadamia pour les massages et donnera des suggestions pratiques pour maximiser [...]

Les avantages d'avoir recours à un conseiller en gestion de patrimoine pour une entreprise ou une holding.

La gestion de patrimoine est une tâche complexe qui requiert des compétences spécifiques en finance, en droit et en fiscalité. Pour une entreprise ou une holding, la gestion de patrimoine peut être un véritable défi. C'est là qu'intervient le conseiller en gestion de patrimoine, un professionnel dédié à l'optimisation et à la sécurisation du patrimoine de ses clients. Un conseiller en gestion de patrimoine : une expertise précieuse pour les entreprises Les entreprises, grandes ou [...]